濟南高新區實驗中學改擴建項目一期首開區交付，一期次開區兩棟宿舍樓竣工，其他建筑正抓緊施工；春暉路幼兒園取得土地證，海棠郡幼兒園年底交付；海棠郡住宅項目即將交付，云璟府住宅項目進入室內外裝飾階段；彩虹湖綜合整治及水質提升工程示范區建成開放，一期大區及二期正進行采空區補勘及注漿治理；楊家河（科新路-世紀大道）附屬綠化提升工程、科遠路道路提升工程啟動施工……
初冬時節，泉城氣溫驟降，濟南高新東區三個城市更新項目現場，施工熱度未減。近年來，國家持續加大對城市更新項目的支持力度。截至目前，濟南高新區認定了7個城市更新項目。其中，孫村鎮城市更新項目、彩虹湖城市更新項目、武將山城市更新項目都位于濟南高新區“三次創業”主陣地的高新東區，總占地面積7.66平方公里。濟南高新區正搶抓城市更新戰略機遇，加速推動“公園里的科技城市”從藍圖變實景。
城市名片“亮”出來
近年來，高新東區逐步從衛星城發展成城市次中心，在高新區“三次創業”新征程中，高新東區承擔著引領發展新階段的使命。本輪高新東區的三個城市更新單元都位于高新東區核心區域，尤其是孫村鎮城市更新項目、彩虹湖城市更新項目都在彩虹湖周邊，地處高新區“三次創業”的引爆點。高新東區三個城市更新單元的更新方向都著重提到重塑風貌形象，原因就是片區當前的城市風貌和高新東區發展新定位不相匹配。
借著城市更新，高新區將拆除舊小區、舊廠區，盤活閑置土地，邀請國內知名設計師團隊開展設計，打造綜合性城市核心的地標性建筑；同時，大力提升高新東區的功能、品質、承載力，逐步推動高新東區蝶變為“產在城中、城在園中”的“公園里的科技城市”，成為人才集聚地、產業興盛地，提升片區首位度和知名度，吸引更多優質項目、優秀人才向東區集聚。
民生保障“好”起來
2005年，當時的歷城區孫村鎮劃歸濟南高新區代管后，片區城鎮化步伐明顯加快。孫村鎮駐地和部分建設年代較早，小區基礎配套設施和公共服務設施不夠健全，居民文化活動場所、健身器材、公共綠地、文化宣傳設施及停車場等配套設施不足，部分街區配套設施老舊，服務能力較差，無法滿足群眾日益增長的美好生活需要。
高新東區三個更新單元內，公共服務設施和基礎配套不足的短板都不同程度地存在。借著城市更新的機遇，濟南高新區下大力氣補齊文體、教育、醫療設施短板；推動智能交通發展，推動交通負載均衡化，形成便捷通達的一體化交通系統；重塑彩虹湖、楊家河水域生態環境，武將山、圍子山山體生態環境，加快塑造“推門見綠、出門見景”的生態東區；對高新區實驗中學進行改造擴建，有效提升學校容量，滿足更多學生就近入學的需求，進一步推動區域教育水平的提升。城市更新行動期間，拆遷涉及居民將實現就地、就近安置，提高群眾的生活品質。
產業能級“提”起來
高新東區處于齊魯科創大走廊、濟南智能制造走廊的核心區域，中國科學院科創城、智能裝備城、生命科學城“三城”匯聚。今年以來，高新區正積極強化“三城”聯動，持續做強基礎研究，有序導入優質產業，實現更多依靠創新驅動的引領性發展。
為給優質項目騰空間，濟南高新區全面梳理三個城市更新單元內現有企業，那些土地利用效率、畝產效益較低的地塊，未開發用地都被清點出來。以城市更新為契機，相關部門將拆除更新單元內的舊廠區、舊市場，盤活閑置土地，引進一批高科技含量、高成長型、高附加值的優質項目；開發高端商務商業載體，吸引優質企業聚集；支持現有企業引進先進工藝，擴大生產規模、適應市場發展，進一步提高產業集群體量和集聚質量，打造產城融合示范區。
高品質住宅“多”起來
近20年來，高新東區迅速發展成為全省生物醫藥與大健康、高端智能裝備產業的集聚地，一大批制造業企業落地開花，充實著招商引資的“成績單”，但片區居住和職業配套設施未能及時跟上產業發展步伐。高新東區三個城市更新單元內，廠區員工多居住在其他區域，班車跨區域通勤費時費力。
此次彩虹湖城市更新項目和武將山城市更新項目都規劃了高品質住宅，總建筑面積達110多萬平方米。一方面，通過城市更新行動提升高新東區的居住功能，破解居職脫節問題，加快推動新城職住平衡；另一方面，提升高新東區的綜合承載力，緩解人才住房難題，吸引人才向東集聚，進一步集聚人氣，激發新城活力。
提起高新區中心區，人們會想起齊魯軟件園的大圓環、漢峪金谷的洛杉“濟”三件套，高新東區缺乏讓人有記憶點的城市名片。同時，高新東區城市公共配套不足的問題比較突出。這些短板將通過城市更新得到有效彌補。濟南高新區規劃建設部人防辦相關負責人介紹，規劃建設部將聯合高新區東區建設指揮部、園區、街道，加快把高新東區建設為產城融合、功能完備、職住平衡、生態宜居、交通便利、治理高效的現代化新城。未來的高新東區，新一代信息技術、生物醫藥與大健康、智能裝備制造三大主導產業將競相發展，不僅擁有繁華的高樓大廈，更擁有觸手可及的自然光影。
一起期待“公園里的科技城市”如期而至！
