如何通過規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，保護購房者合法權(quán)益，是備受廣大市民關(guān)注的話題。近日，記者從行業(yè)主管部門獲悉，我市將推行新版《商品房買賣合同》，以杜絕霸王條款及簽訂附加條款等損害購房者權(quán)益的行為。

　　據(jù)了解，目前市場上開發(fā)企業(yè)推行的多為2005年版《商品房買賣合同》示范文本，合同中違約責任不平等或存在霸王條款等行為，個別企業(yè)還通過合同附加條款，強制約定“不以取得綜合驗收備案作為交房條件或未取得綜合驗收備案”，造成強制交房等問題的出現(xiàn)，侵犯了購房者的合法權(quán)益，也成為住宅消費領(lǐng)域投訴的熱點。

　　為此，市住房和城鄉(xiāng)建設局提出，今年將加強商品房項目事中事后監(jiān)管，持續(xù)開展房地產(chǎn)市場檢查，嚴密監(jiān)控違規(guī)銷售、違規(guī)交房的企業(yè)和項目，嚴懲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)侵害群眾利益的違法違規(guī)行為；對群眾投訴“不一次公開預售房源”的，存在虛假銷售行為或炒作行為的，一經(jīng)核實，依法依規(guī)處理；同時加強新建商品房網(wǎng)簽合同的審核備案管理，會同工商部門推行新版《商品房買賣合同》，杜絕霸王條款以及簽訂附加條款損害購房者權(quán)益等行為，發(fā)現(xiàn)問題一經(jīng)核實，停止企業(yè)違規(guī)行為，責令限期整改，拒不整改的企業(yè)，將全市通報并降低企業(yè)信用等級，違規(guī)情節(jié)嚴重的，移交執(zhí)法部門依法處理。